弘前市南城西2丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・弘前駅バス17分徒歩3分）[1152]

弘前市南城西2丁目中古戸建

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ポイント

弘前市南城西2丁目に佇む、敷地面積198㎡(59.89坪)の3SLDK中古戸建です。駐車場3台分あり、イオンタウン樋の口まで600mと日々の買い物に便利な立地です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR奥羽本線弘前駅バス17分徒歩3分	弘前市南城西2丁目	3LDK+S（納戸）	2階建	105.13m² （31.80坪） 198.00m² （59.89坪）	1993年03月（築33年）	1,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR奥羽本線

弘前駅バス17分徒歩3分

弘前市南城西2丁目

3LDK+S（納戸）

2階建

105.13m² （31.80坪）

198.00m² （59.89坪）

1993年03月

（築33年）

1,280万円

弘前市南城西2丁目に位置する、1993年3月築の木造3SLDK中古戸建です。
土地面積は198㎡(059.89坪)、建物面積は105.13㎡で、駐車場を3台分備えています。
イオンタウン樋の口まで600m。イオンタウンには、スーパー、100均、ドラッグストア、ホームセンター、飲食店があり徒歩で生活できる立地です。
内科や歯科、駐在所もあって安心感がありますよ。
一般的な間取なので使いやすく、自分好みにリフォームして新生活を始めてみませんか？
11月下旬からご案内可能です。
ぜひお問合せください。

外観

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床面積約31.8坪３LDKS

基本情報

建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	西小（600m）	中学校区	第二中（1,500m）
交通	JR奥羽本線弘前駅バス17分県公社前バス停徒歩3分弘前駅から車で14分
間取り詳細	LDK12.5帖、和室8帖、和室8帖、洋室13帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.13m² （31.80坪）
土地面積	198.00m² （59.89坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	北
建築確認番号	平成4年10月30日第1146号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道に9.7m接道
特徴	閑静な住宅街
バス・トイレ	水洗、バス・トイレ別、浴室に窓
冷暖房	エアコン、ＦＦ暖房
収納	押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	現状渡し、契約不適合責任免責公営上水道20ミリ引込メーター20ミリ、下水桝あり景観法、22条、屋外広告物条例、宅地造成及び特定盛土規制法(県全域) 室内画像11月下旬掲載予定

現状	空き	引渡し	予定（ 2026年11月下旬）
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	48.84万円
情報公開日	2026年11月04日	次回更新予定日	2026年12月04日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオンタウン樋の口約600m、（コンビニ）ファミマ弘前茜町3丁目店約550m、（警察署・交番）城西警察官駐在所約500m、（病院）城西しおたに内科小児科約280m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	青森みちのく銀行　3年固定 1.68％（10月金利）青い森信用金庫　3年固定 1.5％（10月金利）東奥信用金庫　3年固定 1.55％（10月金利）東北ろうきん　3年固定（金利引下げ前） 1.9％（10月金利）青森県信用組合　3年固定 1.1％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：一般