株式会社住地について
相続した実家をどうすべきかというお悩み、大切な資産を手放す際に生まれる期待と不安。
そして、理想の環境で新しい生活を始めたいという購入者の夢。
私たちは、その双方の心情を深く汲み取り、最適なご縁を結ぶ不動産の専門家です。
複雑な相続絡みの売却から、未来の住まい探しまで、お客様の人生の節目に寄り添い、安心して進められるよう全力でサポートいたします。
事業内容
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売買仲介
戸建て・マンション・土地など幅広い物件の中から、お客様の生活に合う住まいをご提案します。
売却をお考えの方には、無料・秘密厳守で根拠ある査定を行います。 -
賃貸仲介
マンション・アパート・一戸建て・テナントなど、幅広い賃貸物件をご紹介しています。
ご希望やご予算を踏まえ、安心して新生活を始められる物件探しをサポートします。 -
空き家対策
住地には空き家相談員がいます。「何から始めればいいのか分からない」という段階でも大丈夫です。
専門的な内容も分かりやすくサポートします。相談料は一切かかりません。
売買物件情報
賃貸物件情報
よくある質問
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個人情報の取り扱い
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当社が扱うものには個人情報の保護がつきものです。
その職務遂行上、賃貸及び売買関係者の「秘密」に該当し得る情報に接することが多くあります。
職務上知り得た秘密については、法令上提供義務があるとされる場合や本人の同意がある場合など正当な理由がないにもかかわらず、他に漏らしてはならない義務を負います。
個人情報保護に関する法令その他の規範を遵守するとともに、本方針の内容を適宜見直し、その改善に努めます。
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相談料や査定書作成は料金がかかりますか
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相談や査定書作成に料金がかかるからと誤解されている方がいます。
どちらもかかりません。
査定書は営業活動の一環であり、査定書の金額や中身はもちろん重要ですが、査定中の対応や回答などで当社に任せてもいいかご判断ください。
相談料ですが、こちらも一切いただいておりません。
普通の買い物と違って、普段かかわることがない士業に依頼することも多いですし、建物解体や荷物処分の金額も大きいですから、一般の方には分からないことが多すぎて深く悩んでいます。
それらを整え次に繋げるのが当社の仕事です。
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売却時に支払う費用にはどんなものがありますか？
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以下のようなものがあります。
全部が当てはまるわけではありません。
売主の場合
・契約書に貼る印紙代
・仲介手数料
取引価格800万円以上の場合：売買価格×３％＋６万円＋消費税
取引価格800万円以下の場合：30万円＋消費税
・境界確定するための測量費用
・建物解体代と建物抹消登記代
・荷物の処分代
・相続登記代
・住所変更登記や抵当権等抹消登記代
・シロアリ調査費用
・シロアリ駆除代
・その他特別な整備費用
・その他特別な調査費用
・譲渡所得税・住民税
買主の場合
・契約書に貼る印紙代
・仲介手数料
取引価格800万円以上の場合：売買価格×３％＋６万円＋消費税
取引価格800万円以下の場合：30万円＋消費税
・借入金融機関への手数料や保証料
・所有権移転や抵当権設定登記代
・火災保険料
・その他特別な調査費用
・不動産取得税
