弘前市小比内１丁目の売買土地・売地（弘前東高前駅徒歩13分）[1377]

弘前市小比内１丁目土地

ポイント

弘前市小比内１丁目の南向きの約１００坪売地

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩13分	弘前市小比内１丁目	住宅用地	－－	333.62m² （100.92坪）	1,250万円 12.39万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

弘南鉄道弘南線

弘前東高前駅徒歩13分

弘前市小比内１丁目

住宅用地

－

333.62m² （100.92坪）

1,250万円

12.39万円

弘前市小比内１丁目、南向きの整形地です。
100坪あるので、駐車スペース・雪寄せ場・家庭菜園・ガーデニング・平屋・ウッドデッキなどやりたいことが叶えられます。
道路を挟んで線路沿いではありますが、弘南線なので夜中は走りませんし、少し奥まっているので気にならないかもしれません。
小比内は国道にも出やすく、商業施設が固まっている国道エリアにも近いので住みやすいですよ。
バスは健生病院行きの停留所を使いますので、1時間に1本程度あり比較的多め。
なんといっても南向きは雪が解けやすいのです。
ぜひ詳細をお問合せください。

外観

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南向き

基本情報

物件種目	土地
小学校区	豊田小（550m）	中学校区	第五中（700m）
交通	弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩13分 JR奥羽本線弘前駅バス10分小比内団地バス停徒歩3分

物件種目

土地

小学校区

豊田小（550m）

中学校区

第五中（700m）

交通

弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩13分

JR奥羽本線弘前駅バス10分小比内団地バス停徒歩3分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高、１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	333.62m² （100.92坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道に10.7m接道
特徴	日当り良好、整形地
土地設備	プロパンガス、電気、下水道、上水道、側溝
備考	景観法、法２２条上下水道は裏の敷地から２０ミリ引込メーター２０ミリ、電気は西側の隣地の上空を経由して引込上下水道前面道路本管あり、電気の詳細はお問合せください解体更地渡し可

現状	古家あり更地渡し	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	47.85万円
情報公開日	2026年08月04日	次回更新予定日	2026年09月03日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）いとくアルカディア店約1,100m、（スーパー）ユニバース南大町店約1,100m、（コンビニ）ローソン弘前川先1丁目店約450m、（ドラッグストア）スーパードラッグアサヒ南大町店約1,100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	青森みちのく銀行　変動 1.45％（7月金利）青い森信用金庫　3年固定 1.4％（7月金利）東北ろうきん　5年固定 1.65％（7月金利）東北ろうきん　10年固定 1.95％（7月金利）直接入力する％	物件価格 1,250万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：専任

弘前市小比内１丁目 土地