弘前市茂森新町2丁目3-1、3-2の売買土地・売地[1378]

弘前市茂森新町2丁目3-1、3-2 土地

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ポイント

朝陽小学校まで670mの立地にある、土地面積149.75㎡の住宅用地です。周辺にはコンビニやドラッグストアがあり、生活利便施設が点在するエリアです。建築条件なしのため、自由な設計が可能です。

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
－	弘前市茂森新町2丁目3-1、3-2	住宅用地	－－	177.58m² （53.72坪）	750万円 13.96万円

沿線
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最適用途

総区画数
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価格
坪単価

－

弘前市茂森新町2丁目3-1、3-2

住宅用地

－

177.58m² （53.72坪）

750万円

13.96万円

弘前大学医学部附属病院の近くで土地をお探しの方にオススメの物件です。
約45坪とコンパクトなので土地値を抑えられます。
南東向き角地で、前面道路は７ｍ幅と少し広いので見通しがよく、日当たりがいいです。
南東向きだと道路の雪も解けやすいですよ。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

外観

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約45.29坪の整形地です

基本情報

物件種目	土地
小学校区	朝陽小（670m）	中学校区	第四中（1,250m）
交通	バス：弘前～西目屋村役場、弘前～相馬線山観通りバス停徒歩1分弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩19分

物件種目

土地

小学校区

朝陽小（670m）

中学校区

第四中（1,250m）

交通

バス：弘前～西目屋村役場、弘前～相馬線山観通りバス停徒歩1分

弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩19分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	土地面積	177.58m² （53.72坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	無
私道負担	無
接道状況	南：幅員7mの公道に10m接道／東：幅員7mの公道に12m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、整形地
土地設備	下水道、上水道、側溝
備考	上水道20ｍｍ引込、下水道枡あり景観法、屋外広告物条例、宅地造成及び特定盛土規制法（県全域）

現状	更地	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	33.0万円
情報公開日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年11月15日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン弘前樹木店約570m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ弘前樹木店約1,050m、（スーパー）ユニバース樹木店約1,610m、（病院）弘前大学医学部附属病院約1,430m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	青森みちのく銀行　3年固定 1.68％（10月金利）青い森信用金庫　3年固定 1.5％（10月金利）東奥信用金庫　3年固定 1.55％（10月金利）東北ろうきん　3年固定（金利引下げ前） 1.9％（10月金利）青森県信用組合　3年固定 1.1％（10月金利）直接入力する％	物件価格 750万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：仲介