弘前市小比内5丁目9-3の売買中古一戸建て・売家・住宅（6SLDK・運動公園前駅徒歩14分）[1121]

弘前市小比内5丁目9-3 中古戸建

ポイント

弘前市小比内の広々とした6SLDKの中古住宅！リノベーション向けの物件です。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
弘南鉄道弘南線運動公園前駅徒歩14分	弘前市小比内5丁目9-3	6LDK+S（納戸）	2階建	154.80m² （46.82坪） 224.58m² （67.93坪）	1985年10月（築38年）	1,230万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

弘南鉄道弘南線

運動公園前駅徒歩14分

弘前市小比内5丁目9-3

6LDK+S（納戸）

2階建

154.80m² （46.82坪）

224.58m² （67.93坪）

1985年10月

（築38年）

1,230万円

6SLDK床面積154.8㎡の広々とした居住空間で、家族が増えても住み続けられる物件です。
閑静な住宅街の中にあり、第5中学校はすぐそば。
健生病院が移転することになってからメキメキ人気が出てきたエリアです。
土地の形もよく、街並みも整っています。
自分好みのリフォームをかけて住んでみませんか？今なら「住宅省エネ2024キャンペーン」の補助金制度があります。
ぜひ現地をご覧ください。

外観

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駐車は最大4台可能

基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 4台	リフォーム	無
小学校区	豊田小（1,228m）	中学校区	第五中（400m）
交通	弘南鉄道弘南線運動公園前駅徒歩14分弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩18分バス：川先南口線徒歩3分
間取り詳細	LDK11、S3、和室8、和室6、和室4.5、洋室10、洋室7、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	154.80m² （46.82坪）
土地面積	224.58m² （67.93坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	北：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、バス１坪以上、浴室に窓
冷暖房	エアコン2台以上、ＦＦ暖房
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、出窓、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、室内物干し
TV・通信	インターホン有（モニター無）
備考	1997年6月に平屋から総2階に増築増築部分未登記、売主負担にて登記しお引渡しします。床面積は増築後の数値です。駐車は最大4台分可能キッチンの水道管は凍結により修繕が必須です。１Fは全般的にリフォームが必要です。固定資産税令和5年度56,300円契約不適合責任免責
物件資料	概要書_小比内5-9-3中古住宅.pdf

現状	空き	引渡し	予定（ 2024年05月末）
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	47.19万円
情報公開日	2024年01月30日	次回更新予定日	2024年05月24日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン弘前小比内5丁目店約469m、（スーパー）いとくアルカディア店約505m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ弘前アルカディア店約549m、（病院）健生病院約743m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	青森銀行スーパー住宅ローン3年固定 0.71％（4月金利）東奥信用金庫とうしん住宅ローン固定3年 0.71％（4月金利）青い森信用金庫固定３年 0.71％（4月金利）東北労金3年固定 0.7％（4月金利）直接入力する％	物件価格 1,230万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：土日祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：専属専任