弘前市広野1丁目3-4の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・千年駅徒歩7分）[1123]

弘前市広野1丁目3-4 新築戸建

ポイント

弘前市広野の新築建売住宅「こんな平屋探してた」

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
弘南鉄道大鰐線千年駅徒歩7分	弘前市広野1丁目3-4	3LDK	1階建	78.25m² （23.67坪） 282.09m² （85.33坪）	2024年01月	2,750万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

弘南鉄道大鰐線

千年駅徒歩7分

弘前市広野1丁目3-4

3LDK

1階建

78.25m² （23.67坪）

282.09m² （85.33坪）

2024年01月

2,750万円

人気の平屋です！雪国にありがちなフラットな屋根ではないため、外観が美しいです。
建売でここまで考えたぬいた間取りは珍しく、特に注目してもらいたいのが玄関と洗面脱衣所です。
家具が映える室内に仕上がっていますので、好みの色の家具を設置してスタイリッシュにも、ポップにも好きなイメージを作り上げることができます。
将来を考え、コンパクトな終の棲家を平屋で探している方にもぴったり。
角地の南向きなので、採光も抜群。
駐車スペースも雪置き場も十分ありますよ。
ぜひ現地をご覧になってください。ご予約お待ちしております。

外観

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85.33坪で、角地に面し、採光は南向きです

エコキュートで給湯にかかるお金を節約できます
4.5帖洋室は見せる収納で部屋を広く使えます
駐車スペースは十分で雪置き場にも困りません

基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有（複数台可）	リフォーム	無
小学校区	千年小（800m）	中学校区	南中（1,800m）
交通	弘南鉄道大鰐線千年駅徒歩7分バス：自衛隊線松原東四丁目バス停徒歩4分
間取り詳細	LDK16.2、和室5.2、洋室4.5、洋室6.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	78.25m² （23.67坪）
土地面積	282.09m² （85.33坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	R05確認建セ弘弘前第0183号
私道負担	無
接道状況	東：幅員5mの私道に16m接道／南：幅員5mの私道に16m接道
特徴	日当り良好、オール電化、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン2台以上
収納	クローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング、室内物干し
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
備考	設備タグ以外の仕様：エコキュート、フル暖エアコン2台、カップボード、対面式システムキッチン、カップボード、食器棚水道加入料、設計費、確認申請費、地盤補強工事費、エアコンは建物代金に含まれています住宅設備修理10年保証対象（エコキュート、IH、水栓、洗面化粧台、温水洗浄便座、モニターホン、換気システム、エアコン等） ZEHoriented提出可能公営上下水道、居住誘導区域内
物件資料	広野1-3-4_新築建売_2750万.pdf

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年04月04日	次回更新予定日	2024年05月24日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミマ弘前松原東店約263m、（スーパー）コープあおもり松原店約902m、（ドラッグストア）薬王堂弘前安原店約932m、（スーパー）マックスバリュー安原店約1,250m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	青森銀行スーパー住宅ローン3年固定 0.71％（4月金利）東奥信用金庫とうしん住宅ローン固定3年 0.71％（4月金利）青い森信用金庫固定３年 0.71％（4月金利）東北労金3年固定 0.7％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,750万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：土日祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：仲介