弘前市樹木１丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK・弘高下駅徒歩16分）[1135]

弘前市樹木１丁目中古戸建

ポイント

弘前市樹木1丁目、４LDK築6年の中古住宅です。断熱に自信あり！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩16分	弘前市樹木１丁目	4LDK	2階建	115.09m² （34.81坪） 216.20m² （65.40坪）	2018年10月（築6年）	3,300万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

弘南鉄道大鰐線

弘高下駅徒歩16分

弘前市樹木１丁目

4LDK

2階建

115.09m² （34.81坪）

216.20m² （65.40坪）

2018年10月

（築6年）

3,300万円

弘前市樹木1丁目、有名な洋食屋が近い閑静な住宅街にあります。
学区の小中学校は徒歩6分と、お子様もツラくない距離。
ハルル樹木は約1000m、その他100均、ツルハドラッグ、コンビニ、幼保園も徒歩でいける便利な立地。
新築時に気密測定をやっていて高気密高断熱の住宅。
室内は漆喰壁に無垢床と、こだわってます。無垢床って足の感触が全然違うんです。
ぜひご覧になってください。
内見予約お待ちしております。

外観

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切妻屋根でかわいい外観

2階の9.5帖洋室にはウォークインクローゼットがついています。
2階の東側洋室6帖にもロフトがあります。
2階の廊下には大容量の棚とホスクリーン。本やゲームソフト、フィギア、服など収納。
玄関横にあるシックで高級感のある和室。
2階にもトイレがあります。
洗面脱衣室には階段下収納があります。
物置には自転車や車のタイヤを収納できますね。
テラコッタ調のかわいい玄関。
カーポートには2台分駐車ができます。奥にも駐車スペースがあります。
前面道路私道幅員5.5ｍ

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（カーポートの後ろにも駐車可）	リフォーム	無
小学校区	桔梗野小（600m）	中学校区	第四中（450m）
交通	弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室9.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	115.09m² （34.81坪）
土地面積	216.20m² （65.40坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
建築確認番号	H30確認建セ青弘前第0007号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員5.5mの私道に15.6m接道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、バス１坪以上、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	エアコン2台以上
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、ロフト、室内物干し
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	建築確認証・検査済証あり、オール電化（エコキュート、IHコンロ、エアコン冷暖房）新築瑕疵担保・シロアリ保証有効期限内設計図書あり性能報告書（機密性能・換気機能確認・燃料計算書）あり日野建ホーム施工、物置あり給水本管私有管から20ミリ引込20ミリメーター、下水専用桝敷地内あり

現状	居住中	引渡し	予定（ 2025年05月上旬）
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	115.5万円
情報公開日	2025年04月14日	次回更新予定日	2025年05月30日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）ハルル樹木約1,000m、（コンビニ）ローソン弘前桔梗野2丁目店約400m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ弘前樹木店約450m、（幼稚園・保育園）こども園みどり幼稚園約450m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	あおぎん信用保証型3年固定引き下げ後金利 0.95％（4月金利）あおぎん信用保証型変動引き下げ後金利 1.2％（4月金利）とうしん住宅ローン固定3年　しんきん保証 1.11％（4月金利）東北労金住宅ローン3年固定 1.05％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,300万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：土日祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：一般

弘前市樹木１丁目 中古戸建