弘前市泉野1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（7SLDK・弘前駅徒歩49分）[1136]

弘前市泉野1丁目中古戸建

ポイント

弘前市泉野１丁目の７SLDK中古住宅。家族が多い方や２世帯で中古住宅を探している方にオススメ

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR奥羽本線弘前駅徒歩49分	弘前市泉野1丁目	7LDK+S（納戸）	2階建	268.82m² （81.31坪） 628.01m² （189.97坪）	2004年12月（築20年）	4,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR奥羽本線

弘前駅徒歩49分

弘前市泉野1丁目

7LDK+S（納戸）

2階建

268.82m² （81.31坪）

628.01m² （189.97坪）

2004年12月

（築20年）

4,480万円

弘前市泉野１丁目にあり、イオンタウン安原には徒歩５分。
区画整理されたキレイな街並み。
イオンタウン安原には、スーパー、ホームセンター、100均、飲食店があり、普段の買い物ならここで全部すみます。
建物は全てが重厚な雰囲気で、一条工務店施工。
コンディションはかなり良好で、リフォームはほぼ要らない感じ。
収納もかなり作りこまれており、棚が多いので、すっきりと収納できます。
キッチン、トイレ、バス(２Fはシャワールーム)、洗面は上下で2か所づつあるので2世帯住宅を考えている方にかなりオススメ。
全部屋に暖房があるセントラルヒーティング。
ぜひ現地をご覧になってください。
内見予約お待ちしております。

外観

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南東側から撮影

基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（青空複数台可）	リフォーム	無
小学校区	堀越小（1,300m）	中学校区	第五中（1,800m）
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩49分弘前駅から車で13分
間取り詳細	LDK26.5帖、LDK11帖、和室8帖、和室8帖、洋室9帖、洋室7.3帖、洋室7.5帖、洋室8帖、洋室5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高、２種低層	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	268.82m² （81.31坪）
土地面積	628.01m² （189.97坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6mの公道に29m接道
特徴	日当り良好、吹抜、二世帯向き、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室TV、浴室に窓
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上、セントラル
収納	クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	電話、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、出窓、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	キッチンが１Fと２Fにあります。コンディションかなり良好。施工：一条工務店建築確認・検査済証あり公営上下水道引込

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	154.44万円
情報公開日	2025年05月09日	次回更新予定日	2025年06月14日

周辺環境

周辺施設	（ショッピング施設）イオンタウン安原ショッピングモール約350m、（レンタルCD、DVD）ゲオ弘前安原店約230m、（コンビニ）ローソン弘前大清水店約550m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	あおぎん信用保証型3年固定引き下げ後金利 0.95％（4月金利）あおぎん信用保証型変動引き下げ後金利 1.2％（4月金利）とうしん住宅ローン固定3年　しんきん保証 1.11％（4月金利）東北労金住宅ローン3年固定 1.05％（4月金利）直接入力する％	物件価格 4,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 / 定休日：土日祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：仲介

弘前市泉野1丁目 中古戸建