弘前市藤代5丁目3-21の売買新築一戸建て・売家・住宅(3LDK・弘前駅徒歩63分)[1137]

営業時間/9:00~17:30 定休日/土日祝日

弘前市藤代5丁目3-21 新築戸建

ポイント
弘前市藤代、断熱等級6の新築建売住宅。設備も外構も全部ついてます!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格

JR奥羽本線

弘前駅徒歩63分

弘前市藤代5丁目3-21 3LDK 2階建

105.99m2

316.26m2

2025年04月

3,930万円

とにかく色んな「やりたい」を叶えた新築建売住宅。
洗濯→乾燥(乾太くんあり)→たたむを直線で出来る動線が考えられています。
洗面台が独立してるから、入浴中の家族に気を遣って歯磨きできないあるあるも解消されます。
リビングでゴロンと出来る小上がりがあるので、ソファー以外でもごろんとできますね。
断熱にこだわっているため、冬は暖かく、夏は涼しく過ごすことができ、ランニングコストも抑えられます。
必要なものはほぼ全部ありだから(エアコン、電子キー、食洗器、浄水器、乾太くん、照明、外構など)追加費用もございません。
雪かきしたくないを叶える散水融雪とカーポート。駐車台数も多めで来客があっても安心ですね。
準耐火仕様なので火災保険が安くなります。
建売住宅は金額がはっきりしているから予算を立てやすいですよ。
自信を持ってオススメしたい新築住宅を現地でご案内いたします。
内見予約お待ちしております。

  • 玄関

    玄関

  • リビング

    リビング

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面

    洗面

  • 室内

    室内

玄関前には壁を設け、風雪避けと防犯にいいですね
  • 乾太くん。なんたって乾燥が早い。楽。電気よりフワッとする。

    乾太くん。なんたって乾燥が早い。楽。電気よりフワッとする。

  • 1坪タイプ。

    1坪タイプ。

  • 小上がりとヌックはこんな感じ。

    小上がりとヌックはこんな感じ。

  • リビング。エアコンとwifiはTV上に設置しています。

    リビング。エアコンとwifiはTV上に設置しています。

  • 家電はわざと見せて使いやすく。黒の家電もですが、白やアース色の家電も合いそう。

    家電はわざと見せて使いやすく。黒の家電もですが、白やアース色の家電も合いそう。

  • 階段の照明と天井とニッチにもこだわってます。

    階段の照明と天井とニッチにもこだわってます。

  • 2F5.25帖。LED照明にはスウィングシーリングファンつき。マグネットボードあり。

    2F5.25帖。LED照明にはスウィングシーリングファンつき。マグネットボードあり。

  • 主寝室。今は商談テーブルを置いています。

    主寝室。今は商談テーブルを置いています。

  • 主寝室ウォークインクローゼット。

    主寝室ウォークインクローゼット。

  • カーポート2台、青空3台置けます。

    カーポート2台、青空3台置けます。

  • 駐車場には散水融雪あり。雪かきしたくないから助かる。

    駐車場には散水融雪あり。雪かきしたくないから助かる。

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 致遠小 中学校区 第二中
交通

JR奥羽本線 弘前駅徒歩63分

バス:田茂木線線 田中バス停徒歩1分

弘前駅から車で18分

間取り詳細 LDK19.1帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 105.99m2
土地面積 316.26m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面
建築確認番号 R6確認建セ青弘前第0064号
私道負担
接道状況 南:幅員6.2mの公道に14m接道/東:幅員6mの私道に23m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、バス・トイレ別、バス1坪以上
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房 エアコン2台以上、全居室エアコン
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、ウォークスルークローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 省令準耐火仕様、断熱等級6(HEAT20 G2グレード)、UA値0.26、C値0.3㎝2/㎝2
【設備】寒冷地エアコン4台、ガスボイラー、衣類乾燥機乾太くん、電子キー、モニターホン、2550サイズシステムキッチン、食洗器、浄水器、IHコンロ、ダブルミラー洗髪洗面化粧台、照明、スマート家電対応、家具付き、積雪200タイプカーポート、井戸水融雪
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年05月14日 次回更新予定日 2025年06月29日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)いとく浜の町店 約600m、(ドラッグストア)ツルハドラッグ弘前浜の町店 約500m

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年利率
物件価格
3,930万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL:0172-27-6204

FAX:0172-40-0204

住所:弘前市城東5-12-3 住地ビル2F

営業時間:9:00~17:30 / 定休日:土日祝日

免許番号:青森県知事(3)第3382号

所属協会:(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様:仲介

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