弘前市堅田3丁目7-34の売買新築一戸建て・売家・住宅(3SLDK)[1138]

営業時間/9:00~17:30 定休日/土日祝日

弘前市堅田3丁目7-34 新築戸建

ポイント
弘前市堅田3丁目の新築建売住宅。G2グレード断熱等級6で省令準耐火仕様。設備や外構も充実しています!
沿線
最寄駅
所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積
築年月 価格
弘前市堅田3丁目7-34 3LDK+S(納戸) 2階建

87.36m2

157.76m2

2025年02月

3,200万円

設備・機能が充実した弘前市堅田の新築建売住宅。
リビングは南東向きで、白を基調とした内装によりお部屋が明るく暖かいです。
洗面台が独立してるから、入浴中の家族に気を遣って歯磨きできないあるあるも解消されます。
断熱にこだわっているため、冬は暖かく、夏は涼しく過ごすことができ、ランニングコストも抑えられます。
必要なものはほぼ全部ありだから(エアコン、電子キー、食洗器、浄水器、乾太くん、照明、外構など)追加費用もございません。
カーポートが付いているので雪かきが楽になります。駐車台数も計4台と来客があっても安心ですね。
準耐火仕様なので火災保険が安くなります。
建売住宅は金額がはっきりしているから予算を立てやすいですよ。
自信を持ってオススメしたい新築住宅を現地でご案内いたします。
内見予約お待ちしております。

  • 玄関

    玄関

  • リビング

    リビング

  • キッチン

    キッチン

  • 洗面

    洗面

  • 室内

    室内

カーポート2台分、青空2台分駐車できます。
  • あったら便利、衣類乾燥機「乾太くん」。衣類やタオルをふわふわに仕上げてくれます。

    あったら便利、衣類乾燥機「乾太くん」。衣類やタオルをふわふわに仕上げてくれます。

  • 浴室は1坪タイプです。

    浴室は1坪タイプです。

  • 洗面台にはたくさん収納できます!

    洗面台にはたくさん収納できます!

  • 2Fトイレ。朝の忙しい時間でもトイレが混まないのは嬉しいポイント。

    2Fトイレ。朝の忙しい時間でもトイレが混まないのは嬉しいポイント。

  • リビングを別角度から。大きな窓でお部屋が明るいです。

    リビングを別角度から。大きな窓でお部屋が明るいです。

  • 階段の途中にはぬっくがあります。一人で落ち着きたいとき、お子様の遊び場として最適。

    階段の途中にはぬっくがあります。一人で落ち着きたいとき、お子様の遊び場として最適。

  • 7帖の主寝室。ウォークインクローゼット付き。

    7帖の主寝室。ウォークインクローゼット付き。

  • 主寝室となりのウォークインクローゼット。たくさん服があっても安心ですね。

    主寝室となりのウォークインクローゼット。たくさん服があっても安心ですね。

  • 5.25帖の南西側洋室。

    5.25帖の南西側洋室。

基本情報

建物構造 木造合金メッキ鋼板葺 物件種目 新築 一戸建て
駐車場 リフォーム
小学校区 和徳小 中学校区 第一中
交通

バス:ミニバスさくら団地線線 進修児童館前バス停徒歩2分

JR奥羽本線 撫牛子駅徒歩22分

間取り詳細 LDK12.2帖、洋室7帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 建物面積 87.36m2
土地面積 157.76m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南東
建築確認番号 R06確認建セ青弘前第0136号
私道負担
接道状況 東:幅員6mに14m接道/北:幅員4mの私道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ 温水洗浄便座、暖房便座、トイレ2ヶ所、バス1坪以上
キッチン システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房 全居室エアコン
収納 クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ 火災警報器(報知機)、スマートキー
TV・通信 光ファイバー、地上デジタル放送、インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 省令準耐火仕様、断熱等級6(HEAT20 G2グレード)、UA値0.26、C値0.2
東側通路幅員約6m間口約14m
現状 完成済 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2025年05月20日 次回更新予定日 2025年06月29日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ローソン弘前松ヶ枝五丁目店 約500m、(ショッピング施設)さくら野弘前店 約1,030m、(ドラッグストア)マツモトキヨシ弘前堅田店 約970m、(金融機関)弘前堅田郵便局 約620m

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年利率
物件価格
3,200万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL:0172-27-6204

FAX:0172-40-0204

住所:弘前市城東5-12-3 住地ビル2F

営業時間:9:00~17:30 / 定休日:土日祝日

免許番号:青森県知事(3)第3382号

所属協会:(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様:仲介

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