弘前市文京町の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK）[1139]

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弘前市文京町中古戸建

ポイント

弘前大学のすぐ近くに３ＬＤＫ，築4年の平屋になります。セントラルヒーティングで家中あったか。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	弘前市文京町	3LDK	1階建	95.90m² （29.00坪） 361.55m² （109.36坪）	2020年12月（築4年）	2,550万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

弘前市文京町

3LDK

1階建

95.90m² （29.00坪）

361.55m² （109.36坪）

2020年12月

（築4年）

2,550万円

弘前大学すぐ近くの築4年の３ＬＤＫ平屋です。
学区の小中学校がすぐ近くで、お子様の通学がツラくない。交番もすぐ近くで心理的に安心。
大学関連勤務の方にもいいですね。
平屋は住むと分かるのですが、１フロアで済むってすごく楽なんですよ。老後も安心。
暖房はセントラルヒーティングで家中暖かい。
屋根付テラスがあるので、洗濯干しが地味に嬉しい。
ぜひ現地をご覧になってください。内見予約お待ちしてます。

外観

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敷地内複数台駐車可能

基本情報

建物構造	木造合金メッキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（複数台可）	リフォーム	無
小学校区	文京小（190m）	中学校区	第三中（350m）
交通
間取り詳細	LDK17.3帖、和室8帖、洋室6.6帖、洋室6.8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	95.90m² （29.00坪）
土地面積	361.55m² （109.36坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	Ｒ02確認建セ弘弘前第0252号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.3mの公道に17m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、水洗、バス・トイレ別、オートバス、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ、グリル
冷暖房	エアコン、ＦＦ暖房、セントラル
収納	クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	ＢＳ端子、地上デジタル放送、インターホン有（モニター付）
備考	設計図書あり景観法、準防火、居住誘導区域内通常除雪あり上水道20ミリ引込、専用桝あり【設備内容】給湯（灯油）、システムキッチン、タッチ水栓、食洗器、照明、セントラルヒーティング、ＦＦストーブ、モニターホン敷地内コンテナ等引渡し時までに撤去します

現状	空き	引渡し	予定（ 2025年08月下旬）
条件等	現状渡	物件番号	－
仲介手数料	90.75万円
情報公開日	2025年06月30日	次回更新予定日	2025年08月10日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）コープあおもり西広店約550m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ弘前豊原店約550m、（教育施設）弘前大学約550m、（警察署・交番）桝形交番約170m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	あおぎん信用保証型3年固定引き下げ後金利 0.95％（7月金利）あおぎん信用保証型変動引き下げ後金利 1.2％（7月金利）とうしん住宅ローン固定10年しんきん保証 1.35％（7月金利）東北労金住宅ローン3年固定 1.05％（7月金利）直接入力する％	物件価格 2,550万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30 (土)は15時までの営業 / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：一般

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