弘前市茂森新町4丁目7-37、7-38の売買中古一戸建て・売家・住宅（4SLDK）[1147]

弘前市茂森新町4丁目7-37、7-38 中古戸建

ポイント

茂森新町4丁目の4SLDK中古住宅です。2026年2月にリフォーム済み！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	弘前市茂森新町4丁目7-37、7-38	4LDK+S（納戸）	2階建	146.57m² （44.33坪） 265.66m² （80.36坪）	1997年01月（築29年）	2,070万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

弘前市茂森新町4丁目7-37、7-38

4LDK+S（納戸）

2階建

146.57m² （44.33坪）

265.66m² （80.36坪）

1997年01月

（築29年）

2,070万円

2026年2月末にリフォームが完了していますので、きれいな状態で生活を始めることができます。
カーポートの前に融雪があり、雪が降っても安心ですね。
お庭には様々な植栽が植えられており、庭づくりが好きな方にはおすすめです。
ぜひ内見をしてみてはいかがでしょうか？
お気軽にお問い合わせください。

外観

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建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台（カーポート1台青空1台）	リフォーム	有 2026年02月
小学校区	朝陽小（1,180m）	中学校区	第四中（1,260m）
交通	バス：弘南バス線茂森新町バス停徒歩3分弘南鉄道大鰐線弘高下駅徒歩23分
間取り詳細	LD16帖、K5帖、S、和室6帖、洋室10.5帖、洋室8帖、洋室6帖

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	146.57m² （44.33坪）
土地面積	265.66m² （80.36坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に20.2m接道
特徴	日当り良好、ロードヒーティング
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス
キッチン	システムキッチン
冷暖房	エアコン
収納	クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面所独立、電気、上水道、下水道、側溝
備考	駐車スペースは庭の造作次第で増やすことができます。カーポート前部分に融雪ありボイラーによる床暖房システムキッチン（新品ガスのオーブンレンジ付き）、カップボード令和7年度固定資産税61,100円

周辺施設	（コンビニ）ローソン弘前樹木店約590m、（ドラッグストア）ツルハドラッグ弘前樹木店約870m

年利率	あおぎん信用保証型3年固定引き下げ後金利 1.04％（2月金利）あおぎん信用保証型変動引き下げ後金利 1.45％（2月金利）青い森信用金庫10年固定 1.58％（2月金利）東北労金住宅ローン3年固定 0.95％（2月金利）東北労金住宅ローン10年固定 1.3％（2月金利）直接入力する％	物件価格 2,070万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

株式会社住地

TEL：0172-27-6204

FAX：0172-40-0204

住所：弘前市城東5-12-3 住地ビル２F

営業時間：9：00～17：30　(土)は15時まで / 定休日：日曜日・祝日

免許番号：青森県知事（3）第3382号

所属協会：(公社)青森県宅地建物取引業協会加盟/全国宅地建物取引業保証協会(社)

取引態様：仲介