令和8年度税制改正「不動産版」

来年の税制改正出ましたね？
 
まずは、還付金ありがとう日本政府と毎年思っちゃう「住宅ローン控除」。
期限が近づくと今度こそはなくなるんじゃないかと噂になる住宅ローン控除。
5年延長です！
内容と金額など、ほぼ変わりませんが、中古住宅で省エネ性能の高い中古住宅は、限度額引き上げ＆10年⇒13年にと期間拡充です。 
 
災害レッドゾーンでの建築は住宅ローン控除の適用除外になりました。
弘前市だと岩木山で多いですね。 
市内も地滑りなら「こんなとこがあてはまるの？！」という場所もちらほらありますよ。   

次は相続税を計算するにあたっての評価です。
相続税を計算するには評価額で計算していたのですが、亡くなる5年以内のものは購入価格ベースの評価になりました。
数年前に裁判になった、90代のおじーちゃんが10億オーバー借入して、約14億不動産買って、その4年後程で亡くなり、相続税が０円になった案件が決定打になったのでしょう。
結局最高裁までいっても相続人が敗訴になりました。 
タワマン節税やりすぎ案件です。
それにしても90代のおじーちゃんに１０億もお金貸すんだと、そっちの方が気になりました。
 

年末ですねっていうことで、年末調整やってる最中です。
高市総理になって、基礎控除の拡大がされました。
今年の所得税還付多くない？と嬉しく思ってる方も多いでしょう。 
去年も定額減税というものがありましたが、あれは今でも思い出すだけでイライラする事務処理意味わかんない仕様でした。
今年は控除の金額変更だけなので簡単で楽ちん。