令和7年度版　確定申告の時期ですね

確定申告の時期ですね。
所得税の申告は3/15までです。 
 
当社にも不動産を売った売主から～依頼された税理士事務所やら、家を買った買主から確定申告の書類が欲しいと連絡が届く時期ですよ。
家を売ったり、買ったり、交渉中～引渡しまで書類がどんどん出てくるから最終的にどれを使うか分からなくなるというのもありまして、分からなくなったらご連絡ください。
書類を発行します。  

売った方は自分の他の所得が関連するので割愛しますが、買主の「住宅ローン控除」のお話をご説明します。

毎年e-taxで確定申告している私がお話しましょう。 
e-taxが年々刷新して使いやすくなってますね。
勘違いして進むとこ間違うっていうことがなくなった気がします。

①日付を入れる箇所が２つ。
契約日と居住した日。
住宅ローン控除は居住した日が起点となります。

②控除の金額は全部があてはまりません。
印紙代、仲介手数料、不動産取得税、登録免許税は省きます。

③確定申告の添付書類はデータで送れるようになりました。

最後に、間違ってたら税務署から電話がきます。
「〇〇の計算の仕方、間違ってる」と言われ、金額訂正したものが送られてきます。
普段電話に出ない人も0172-32～から始まる電話には出ましょう。
多分税務署です。